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66,00 m² e um Casal

Recebemos a visita de um jovem casal.

Diversas idéias, verba com limitações, e inúmeras necessidades. Dentre as mais importantes gostaríamos de destacar a privacidade do quarto, um banheiro que atendesse ao mesmo tempo moradores e visitantes e uma área social integrada com a cozinha.

O projeto deveria também prever a possibilidade de ampliação e fácil execução para a obra.

Vejam abaixo o resultado:

 

 

 

 

 

O valor da obra no sistema de Tijolos Modulares Solo-Cimento foi orçado em R$ 65 mil, excluindo custos com muros e administração da obra.

Pequena notável

Este projeto foi desenvolvido para um tipo de cliente que tem aparecido muito no escritório, aquele que tem o terreno e está financiando a obra. A princípio o limite de construção é 90,00 m² mas com opções de ampliação futura.

Vejam o resultado, planta simples, funcional e arquitetura com estilo.

O corpo principal da casa ficou com 87 m².

A garagem (20 m²) e a varanda dos fundos (28 m²) são as áreas que serão construídas futuramente. A área total construída será 135 m².

Abaixo a volumetria:

Frente

Elevação

Fundos

Famiage – Já ouviu esse termo? Post Atualizado!

Na Cia de Arquitetura existe uma categoria especial de projetos batizada pela Alessandra Diamante como “Famiage”. Projetos desta categoria são aqueles que fazemos para nossos familiares, quase (eu disse quase) sempre sem cobrar mas com prazo de entrega curtíssimo, geralmente o famoso “pra ontem”.

Projetos Famiage são desenvolvidos praticamente sozinhos, pelo arquiteto da família, os outros 3 da Cia trabalham apenas como bons palpiteiros.

Vou postar aqui imagens de um desses projetos que o cliente gostou muito. Sabemos disso porque não existem clientes mais sinceros do que os da categoria Famiage! (risos)

Vale ressaltar o elemento direcionador deste projeto. Um excelente lote em aclive com um ipê amarelo lindo, já existente, que será preservado a pedido da matriarca e da arquiteta/filha.

Sketch 01

Sketch 04

Sketch 03

 

Vejam abaixo fotos da obra finalizada!

E se você fizer diferente?

Deixar preconceitos de lado e fugir do convencional, na hora de construir, pode ser um caminho mais barato, rápido, limpo e ecológico, além é claro de ter seu diferencial estético.

Novidade não é, já que foi por volta de 1940 que se desenvolveu a tecnologia da fabricação do tijolo ecológico modular de solo-cimento. Mas no Brasil, somente por volta de 1970 é que se passou a produzir esse tipo de tijolo que utiliza um processo de fabricação menos prejudicial ao meio ambiente.

Esses tijolos são chamados de ecológicos por não utilizar queima em sua fabricação,evitando o uso do carvão, forno e desmatamento. Além disso, não é utilizada argila na sua composição evitando a degradação causada pelo processo de extração deste material, que está com os dias contados.

Eles são compostos de água, solo e cimento prensados, e são curados apenas com rega e sombra, provocando um baixo impacto ambiental.

Mas a maioria das pessoas ainda não vê vantagem em algo que beneficia apenas ao meio ambiente. É preciso ainda ter conforto, estética e principalmente economia. E foi aí que esse método construtivo nos conquistou de vez.

Resolvemos encarar esse método na construção da casa deste post.

A obra ainda está em andamento e por enquanto só temos colhido bons resultados.

O tempo de construção é reduzido por várias questões, como por exemplo, o tipo de fundação utilizada; o sistema de encaixe que favorece o alinhamento e o prumo das paredes; e a tubulação, que já é concebida e executada junto com as paredes evitando o comum quebra-quebra posterior.

Gabarito para Radier

Ensaio para Instalações Hidráulicas

Tudo preparado para concretagem do Radier

Aplicação do Concreto Usinado

Fundação Concluída

Começando a subir as paredes.

Utiliza-se aproximadamente 70% menos cimento tanto para estrutura quanto para o assentamento dos tijolos.

Assentamento dos blocos.

Seu uso favorece uma obra limpa, com menor entulho e sem desperdícios.

Armação de vigas horizontais intermediárias.

Vigas Intermediárias Concretadas. Os furos dos blocos são preservados para passagem de Instalações Elétricas.

Com este tipo de estrutura não é necessário a contratação de Armadores e Carpinteiros.

Além de economizar na quantidade de concreto aplicado também foi dispensada a compra de madeira para fôrmas. O próprio bloco é a fôrma!

As instalações hidráulicas acompanham o levantamento das paredes. Blocos tipo canaleta auxiliam na passagem de tubulação.

Instalações Hidráulicas

Em breve lançaremos um novo post mostrando o avanço da obra.

Se interessar em construir utilizando este método, entre em contato.

Estamos em novo endereço! Rua Eduardo Marquez, 92 – Martins – (34) 3223 7447

 

Obra: Casa do Casal Arquiteto

Local: Jardins Roma – Uberlândia

Projeto Arquitetônico: Mariana Miranda

Execução da Obra: Thiago Moreno e Mariana Miranda

 

Casa Horizonte

Casa no condomínio fechado Jardins Roma | 330 m²

Estudo Preliminar | Casa Copaibeiras

Post Atualizado com nova imagem renderizada!

O primeiro grande passo para a evolução de um bom projeto é acertar no estudo preliminar. A liberdade de relacionamento entre arquitetos e cliente acelera, e muito, esse passo.

Esse foi o caso deste nosso projeto para um casal que consideramos muito especial. A relação estreita que se criou a partir de nosso primeiro encontro transformou reuniões para apresentação de estudos em agradáveis encontros onde as propostas eram expostas de maneira clara e direta. Críticas e sugestões eram jogadas a mesa sem rodeios.

estudo-preliminar-05-a11

1º passo: Definição de Layout

sketchup-gem

2º passo: Definição de Volumetria

Neste segundo passo não são consideradas cores, materiais aplicados ou tipos de esquadrias. A intensão neste momento é que o cliente entenda em 3 dimensões o que o Layout aprovado está gerando como volume.

Logo abaixo o resultado final.

Casa Embaúbas

Projeto residencial em condomínio fechado com área total de 270 m².

Casa Acaris

Projeto residencial – Área Total: 307,00 m²

Condomínio Fechado Jardins Roma

Residência Claris

Projeto Arquitetônico desenvolvido na Cia de Arquitetura seguindo um leve estilo clássico.

Área Total: 315,00 m² | Condomínio Fechado Jardins Barcelona

Como gostamos muito deste projeto decidimos atualizar o post com novas imagens.

Imagem 103-1

Imagem 104-1

Residência do Jovem Casal

Post atualizado com novas imagens renderizadas.

Casal jovem, moderno, despojado, com um filho super divertido. Nem precisa explicar muito, basta ver as imagens abaixo.

Local: Condomínio Jardins Roma | Uberlândia

Área Total: 275,00 m²

Casa do Casal Arquiteto

Uma pergunta que diversos amigos, clientes e fornecedores nos fazem é sobre como seria a casa de um casal de arquitetos. As pessoas sempre esperam algo super diferente e ousado, mas nós sabemos (mais do que ninguém) que essa ousadia pode custar caro.

Quando Mariana e Eu decidimos que iríamos comprar um terreno e construir nossa casa sabíamos que a concepção do projeto não seria fácil. Fazer um projeto para você mesmo pode parecer fácil, mas não quando os dois envolvidos são arquitetos, trabalham juntos e as vezes pensam diferente. Para nossa sorte tínhamos o privilégio de uma terceira opinião vinda da Alessandra Diamante.

A planta baixa demorou 18 meses para ficar pronta. A cada semana surgia uma idéia nova e como não tínhamos problema com prazo para início da obra o projeto foi revisado inúmeras vezes, buscando sempre otimização e redução de custos.

A volumetria foi resolvida rapidamente. Ao planejar em planta baixa já sabíamos o que buscávamos quanto ao volume e aos materiais adotados.

Vejam abaixo o resultado e fiquem a vontade para comentar.

Projeto Residência | Condomínio Fechado

Esta é mais uma residência projetada pela Cia de Arquitetura localizada em um condomínio fechado de Uberlândia.

A pequena variação de cores e aplicação de filetes de pedra valorizaram a volumetria adotada.

O pequeno declive do terreno possibilitou que todo pavimento térreo não tivesse degraus e ainda foi aproveitado como detalhe no acesso ao deck da piscina.

Projeto Residencial

Adoramos fazer este projeto, cliente muito decidido e direto!

Conceito de casa funcional com setores bem definidos: Social e Íntimo.

Post Rápido

Agora um post bem rápido e direto.

Fizemos algumas alterações num projeto postado anteriormente. As alterações em questão foram solicitadas pelo cliente.

Nem sempre acertamos…

Este projeto teve uma dedicação incrível de toda equipe e imaginávamos que a cliente aprovaria na primeira apresentação.

A fase de desenvolvimento foi um pouco demorada, tivemos algumas correções além do que estávamos acostumados, mas entendemos isso como um ponto positivo, pois ficamos conhecendo perfeitamente o perfil do usuário ao final do estudo preliminar.

Baseado nisso, estávamos tranquilos quanto a aprovação do ante-projeto, mas não foi bem assim… Vejam abaixo o que foi apresentado, em breve postarei as correções.

Estamos desenvolvendo as devidas correções, segundo nossas conclusões pecamos pelo excesso.

O bom disso tudo é que após todas aprovações da cliente teremos certeza que o projeto estará perfeito (para ela) e que nossa função é essa mesmo, é muito mais econômico alterar projeto do que alterar obra em andamento.

Sigam-me no Twitter: www.twitter.com/thmoreno

Post 2 em 1

Como o tempo está curto vou postar dois projetos de uma vez só que acabaram de ficar prontos.

Todos dois com participação direta dos 4 elementos da Cia de Arquitetura mais da nossa nova colaboradora Raísa.

No primeiro os clientes, um casal muito jovem, queriam uma casa com toques tradicionais mas elementos que trouxessem ares contemporâneos.

Neste segundo os clientes sugeriram uma arquitetura moderna que trouxesse economia para a execução da obra.

Lembrando que todos croquis apresentados aqui no blog são sugestões volumétricas, as janelas por exemplo são apenas representativas, não significa que todas serão em vidro temperado.

Residência em Coromandel

Para este projeto recebemos de presente um generoso terreno de 14 x 42 na cidade de Coromandel MG.

Foi elaborado um projeto de 340 m² com garagem no subsolo e todo restante no mesmo plano. Para iluminação natural, conforto termico e aconchego foi aplicado um pátio central que será melhor trabalhado no desenvolvimento do Projeto de Paisagismo.

Vejam abaixo algumas imagens.

Sketchup – Projeto de Arquitetura

Estavamos devendo a conclusão de um projeto postado anteriormente aqui no blog. Não tinha o feito ainda pois não haviamos apresentado ao cliente. Agora, depois de tudo aprovado, seguem duas imagens.

 

Para os que adoram saber quantos metros quadrados tem este projeto, são 334,48 m².

Post da semana

Para encerrar a semana com chave de ouro vamos postar um projeto que está em desenvolvimento.

Residência moderna, no Bairro Santa Mônica. Estamos planejando jogar umas cores bem bacanas neste projeto para fugirmos um pouco do branco que invadiu Uberlândia.

projnovopb

 

Quando finalizarmos, postaremos imagens com mais detalhes.

 

Projeto saindo do forno 02

Mais uma prévia de outro projeto Cia de Arquitetura.

Este ainda não passou pela aprovação do cliente, mas como foi aprovado pelos 4 arquitetos da Cia já estou postando em primeira mão.

Esperamos que os clientes gostem… Vamos aguardar!

Sketch1

Sketch2

Em tempo, o projeto do post anterior não foi 100% aprovado pelo cliente. Ele deseja algo mais clássico e para isso serão feitas correções no tipo de cobertura para atender o estilo desejado. Em breve teremos mais imagens.



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