Projeto Arquitetônico

O Projeto Arquitetônico é essencial para se fazer qualquer construção. É nele que serão previstos aspectos importantes como: Implantação no terreno, Fluxos, Insolação, Ventilação, Layout, entre outros.

Uma vez feito um levantamento dos dados e após uma conversa para que possamos entender a necessidade dos nossos clientes, inicia-se o Projeto Arquitetônico, que se divide em quatro etapas principais:

01 EP - Estudo Preliminar - Estudo da situação e definição do desenho do imóvel.

- Levantamento do quadro situacional: condições naturais (clima, geografia, acesso, paisagens, etc.), burocráticas (limites de construção e alteração no ambiente) e financeiras (disponibilidade de recursos);

- Elaboração do programa de necessidades e interpretação dos objetivos formais e subjetivos propostos pelos clientes;

- Geração do partido arquitetônico (tema), fluxogramas, organogramas, estudos de conforto ambiental e distribuição de mobiliário;

- Geração de desenhos com as soluções propostas em plantas, elevações e perspectivas.

Esta é a etapa de concepção do projeto, sendo seu resultado final fruto de todas as conversas e alterações entre arquiteto e cliente.

 

02 AP - Anteprojeto – Viabilização da construção.

- Desenvolvimento do “EP” (Estudo preliminar) em escala ampliada adequando-o aos sistemas

construtivos;

- Definição do esquema geral da obra, dimensionamentos e características da edificação;

- Estudo sobre as condições da estrutura;

- Definição das demandas elétrica e hidráulica; interruptores, tomadas, luminárias, telefones,

eletrodomésticos, água fria, quente, gás e esgotamento.

 

03 PL - Projeto Legal – Aprovação na prefeitura e responsabilidade técnica.

- Consulta das imposições pela prefeitura e demais órgãos limitadores;

- Elaboração de desenhos em escala adequada, tabelas, mapas, etc.;

- Assinatura das pranchas como responsável técnico pelo projeto;

- Acompanhamento do processo e resposta a solicitações, do(s) órgão(s) responsável pela análise do projeto.

 

04 EX - Projeto Executivo / Documento técnico detalhado para execução da obra.

- Compatibilização dos Projetos Complementares (hidráulica, elétrica, estrutura, etc.) com o Projeto Arquitetônico;

-Especificação de todos os desenhos e detalhamentos necessários para que as decisões estabelecidas em projeto estejam presentes na obra finalizada.